1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
荒川区
60.9万円/㎡
前年比-16.5%
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けやき通り南四番館
東京都荒川区南千住八丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩15分
1994年築 / 14階建 / 1戸 / SRC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
5,010万円
82.2万円/㎡
2,308
4,110
5,911
7,712
AI査定結果
推定相場価格
5,010万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,110万円〜5,911万円
67.4万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月9日
けやき通り南四番館
4,080万円（66.9万円/㎡）/ 14階 / 60.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 4,080万円 | 66.9万円 | 14階 | 60.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 4,280万円 | 64.8万円 | 13階 | 66.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 67.8万円 | 13階 | 66.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 4,480万円 | 71.7万円 | 13階 | 62.49㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | けやき通り南四番館 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅15分 | 4,080万円 | 66.9万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 1戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ビクセル西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 5,480万円 | 74.1万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ライオンズマンション上中里 荒川区西尾久七丁目 | 上中里駅10分 | 4,490万円 | 69.1万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/02 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅2分 | 3,480万円 | 60.9万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/29 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 4,850万円 | 74.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2023/10/06 | オリンポス西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,398万円 | 55.9万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/15 | サントーア西日暮里 荒川区東尾久三丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 3,690万円 | 60.2万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2023/11/25 | レジェンド東尾久 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅14分 | 3,380万円 | 66.5万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルパークサイド町屋 荒川区町屋五丁目 | 町屋駅17分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/09 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 4,180万円 | 68.8万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/01 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、荒川区では16.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は荒川区の平均と比較して9.9%割高です。
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